강남 수서역 환승센터 복합개발사업

서울시, 수서역 환승센터 복합개발사업이 지난 8월 27일(화)에 열린 제14차 건축위원회에서 건축심의를 통과했다.

 

수서고속철도(SRT), 수도권광역급행철도(GTX-A), 지하철 3호선, 수인분당선, 수서광주선 등이 통과(예정)하는 수서역 환승센터 복합개발사업이 2025년 착공을 목표로 진행중에 있다.

 

오늘은 수서역 환승센터 복합개발사업에 대한 추진현황을 정리해 봅니다.

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01. 사업개요 

 

○ 사  업  명 : 수서역 환승센터 복합개발사업

 

○ 위       치 : 강남구 수서동 197일원(대지면적 : 102,208㎡/ 약 3먄 918평)

 

○ 추진방식 : 점용허가 방식에 의한 민간투자 개발사업

 

○ 컨소시엄 : 한화건설 컨소시엄

 

○ 설립자본금 : 503억원

 

○  사업기간 : 건설기간 '22~'26 / 운영기간 '26~30년간

 

○ 사업자

 사업주관자 - (주)한화건설(46.16%), (주)신세계(14.19%), (주)케이티에스테이드(14.19%)

 일반출자자 - 이지스자산운용, 해리티지자산운용, 한국투자증권, 미래에셋증권

 

○  건축규모 : 지하8층/지상 26층(옥탑), 9동, 연면적 541,616㎡, 건폐율 40.75%, 용적률 299.21%

 

○  용도 : 운수시설(철도), 판매시설, 업무시설(오피스텔 892실), 업무시설, 숙박시설(호텔 239실), 의료시설, 근린생활시설, 교육연구시설, 문화집회시설

 

○ 총사업비 : 12,407억원

 

 

02. 추진경위 및 계획

 

2020.12.23 : 사업주관자 모집 공고

 

2021.1.13~14 : 사업설명회 개최(18개 업체)

 

2021.4.22 : 사업신청서 접수(한화컨소시엄 단독 신청)

 

2021.6.25 : 민간사업주관자(후보자) 선정 - 한화컨소시엄(한화건설, 신세계,KT에스테이트 등)

 

2024.8.27 : 건축위원회 심의

 

2025 : 공사착공 예정

 

2030 : 준공예정 

 

 

02. 개발구상안 

 

 

 

03.  조감도