반응형 도시개발/물류29 물류산업의 취업유발효과와 고용유발효과 # 물류산업은 제조업에 비해 2~3배의 취업유발효과와 고용유발효과가 있다. # 관련근거 : 한국은행 경제통계시스템(ECOS) 코로나-19 상황이 장기화 되면서 그리고 최근 1인 가구가 증가하면서 온라인 쇼핑·택배산업이 급격히 성장하고 있다. 특히, 온라인쇼핑을 통한 냉동·냉장 신선식품의 소비도 크게 증가하면서 자연스럽게 수도권 지역에 냉동·냉장 물류유통시설 수요도 크게 증대했다. 이러한 물류유통시설이 수요가 크게 증가했지만 물류공급시설은 턱없이 부족한 실정이다. 국가물류통합정보센터 통계자료를 보면 전체 물류창고의 수는 증가하고 있으나, 대부분 상온창고이며, 냉동·냉장창고의 비율은 매우 낮은 편이다. 수도권 주요도시에 물류창고가 건설되면서 그리고 한곳에 집중화 되면서 지역주민들의 반대의 목소리도 크다. 이.. 2021. 6. 16. SCM(공급망 관리)의 개념과 효과 SCM(Supply Chain Management)이란 ? 공급망 관리란 부품 제공업자로부터 생산자, 배포자, 고객에 이르는 물류의 흐름을 하나의 가치사슬 관점에서 파악하고 필요한 정보가 원활히 흐르도록 지원하는 시스템을 말합니다. 기업 내에 부문별 최적화나 개별 기업단위의 최적화에 탈피하여 공급망의 구성요소들 간에 이루어지는 전체 프로세스 최적화를 달성하고자 하는 경영혁신기법입니다. 가장 기본적인 수준에서 SCM(Supply Chain Management)은 원자재 조달에서 마지막 단계인 제품 배송에 이르기까지 제품 또는 서비스와 관련된 상품, 데이터 및 재정의 흐름을 관리합니다. 많은 사람들이 공급망을 물류와 동일시하지만 물류는 실제로 공급망의 한 구성 요소에 불과합니다. 오늘날의 디지털 기반 SCM.. 2021. 6. 2. 물류창고업의 등록 대상과 절차 # 전체 바닥면적 합계가 1,000㎡이상인 보관시설, 전체면적의 합계가 4,500㎡이상인 보관장소를 소유 또는 임차하여 물류창고업을 경영하려는 자는 등록하여야 한다. # 관련근거 : 「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」 제21조의2, 시행규칙 제3조 01. 물류창고업 등록 물류창고업을 소유 또는 임차하여 물류창고업을 하려는 자는 등록을 하여야 한다. 등록을 해야 하는 물류창고의 규모는 전체 바닥면적의 합계가 1,000㎡ 이상인 보관시설이거나, 전체면적의 합계가 4,500㎡이상인 보관장소가 해당된다. 제21조의2제1항 1. 전체 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 이상인 보관시설(하나의 필지를 기준으로 해당 물류창고업을 등록하고자 하는 자가 직접 사용하는 바닥면적만을 산정하되, 필지가 서로 연접한 경우에는 .. 2021. 4. 30. <부동산> 개발제한구역(그린벨트)에 물류창고 설치 # 개발제한구역내에 물류창고를 설치할 수 있는 위치나 규모는 한정되어 있다. # 물류창고는 훼손지 정비사업구역내에 설치 할 수 있다. # 정비사업구역 면적의 30%이상을 도시공원 또는 녹지를 조성하고 기부채납해야 물류창고를 설치할 수 있다. # 관련근거 : 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령」제13조 온라인 쇼핑이 지속적으로 늘어나면서 물류창고도 그 수요가 늘어나고 있다. 특히, 코로나19로 인해 온라인 주문이 폭발적으로 늘어나고 있다. 작년 우리 국민 1인당 택배이용횟수는 65회라고 한다. 10년 전 택배이용횟수 2.4회에서 무려 26배가 증가한 셈이다. 이러한 물류창고의 수요가 늘어나고 있으나, 현재 공급이 따라가지 못하고 있다. 그래서인지 개발제한구역은 불법 물류창고로 인해 몸살.. 2021. 3. 30. 물류창고와 물류센터의 차이점 # 물류창고는 보관 중심의 기능, 물류센터는 보관 기능외 배송, 반품 처리까지 시설을 갖춘 물류창고를 말한다. # 관련근거 : 「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」 오늘은 "물류창고"와 "물류센터"에 대해서 정리하고자 한다. 물류창고와 물류센터는 물류산업에 있어서 없어서는 안될 중요한 인프라이며, 그 역할 또한 매우 중요하다고 볼수 있다. 언뜻 보면 같은 기능같지만 서로 차이점이 분명히 있다. 「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」에 근거하여 그 차이점을 설명하고자 한다. 01. 물류창고 먼저, "물류창고"는 보관장소로서 기능과 역할이 강하다. 「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」에서는 아래와 같이 정의하고 있다. 제2조(정의) 5의2. “물류창고”란 화물의 저장ㆍ관리, 집화ㆍ배송 및 수급조정 .. 2021. 2. 25. 물류단지 조성을 위한 개발제한구역 해제 # 개발제한구역을 해제하기 위해서는 일자리 창출, 지역경제 활성화 등 공익적 목적의 개발수요가 발생되어야 한다. # 해제를 위한 도시관리계획 입안일 기준으로 4년이내 착공가능하며, 환경평가결과 3~5등급지에 해당되며, 20만㎡이상 정형화된 개발이 가능한 지역이어야 한다. # 관련근거 : 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법」, 「개발제한구역의 조정을 위한 도시관리계획 변경안 수립 지침」 개발제한구역에서 물류단지를 조성하기 위해서는 개발제한구역을 해제하여야 한다. 조성하고자 하는 물류단지가 공익적 목적의 개발수요를 발생했는가가 개발제한구역 해제의 중요한 관점이다. 「개발제한구역의 조정을 위한 도시관리계획 변경안 수립 지침」에 의하면 해제대상지역 내 가능한 사업으로 "물류단지"가 포함되어 있다... 2021. 2. 23. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
