공공재개발 후보지 8곳 선정

2021.1.14(목) 국토교통부와 서울시는 공공재개발사업의 첫 시범사업 후보지 8곳을 선정하여 발표했다.

 

본 사업 추진을 위해 공모를 실시했고, 이번 후보지 선정은 공모에 참여한 70곳 중 도시재생지역 등 공모대상이 아닌 곳을 제외한 60곳 중에서 기존 정비구역 12곳을 대상으로 하였다. 

 

선정된 후보지는 모두 역세권에 위치한 기존 정비구역으로 사업성 부족, 주민 간 갈등으로 정비구역 지정 이후 사업이 평균 10년 이상 정체된 지역이다. 

 

국토부와 서울시는 1.14. 공공재개발 정비구역 수립을 담당할 도시계획위원회 위원, 도시재정비위원회 위원, 서울시위원 등 다양한 주체가 참여하는 '국토부·서울시 합동 공공재개발 시범사업 후보지 선정위원회'를 열어 후보지를 선정하였다.

 

〈공공재개발 후보지 선정결과(기존구역)〉

구 역 명	위 치	면 적(㎡)	구역지정	기존세대수	예상세대수
흑석2	동작구	45,229	`08년	270	1,310
양평13	영등포구	22,441	`09년	389	618
용두1-6	동대문구	13,633	`07년	432	919
봉천13	관악구	12,272	`09년	169	357
신설1	동대문구	11,204	`08년	206	279
양평14	영등포구	11,082	`13년	118	358
신문로2-12	종로구	1,248	`83년	-	242
강북5	강북구	12,870	`14년	120	680

* 예상 세대 수는 추후 서울시 도시계획위원회 심의에서 변경 가능

<사진출처 : 연합뉴스>

 

이번에 후보지로 선정된 8곳은 주민 동의를 거쳐 LH·SH가 공공시행자로 지정되며, 서울시는 공공재개발 특례가 적용된 정비계획을 수립하여 이르면 연말까지 후보지를 '공공재개발 정비구역'으로 최종 확정하여 사업을 본격화 한다.

 

< 공공재개발 후보지 선정 후 향후일정 >

후보지 선정	▶	주민설명회 (개략계획 등)	▶	업무협약 체결	▶	정비계획 수립	▶	정비구역 및 시행자 지정
(국토부․서울시)		(LH․SH)		(주민-LH․SH)		(LH․SH)		(서울시)
1.14일		2 ~ 3월		4 ~ 5월		6월 ~		~ 12월

도심 주택공급의 활력소_공공재개발 후보지 첫 선정(주택정비과).hwp

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